Belle maison de 110 m² avec potentiel création d'un appartement attenant. Issé (44520)

Venez découvrir cette maison idéalement située pour un projet d’habitation ou de mise en location.

Au cœur du le bourg au sein d’un environnement calme, vous avez accès à pied aux transports en commun (Bus, Tram Train), aux écoles et aux commerces de proximité.

Son terrain de 960m2 est arboré et clôturé. Un parking privatif se trouve sur le devant de la maison, ainsi qu’un carport avec portail électrique. A l’arrière de la maison se trouve un grand garage de 60m² et des dépendances pour ranger du matériel ou du bois.

Dès l’entrée, vous avez sur votre droite la pièce de vie (salon/séjour) de 32m², qui est lumineuse par sa double exposition et qui est équipée d’un insert à bois.

A gauche de l’entrée, se trouve une cuisine spacieuse de 11m² équipée, à rajeunir, avec une arrière-cuisine/buanderie de 32m².

Le couloir dessert la salle de bain à rajeunir et un WC séparé ainsi qu’une chambre de plus de 11m² avec placard intégré.

A l’étage vous trouverez, deux grandes chambres de 14 m² et 15 m² avec placard intégré, un bureau de 8 m² et un grenier aménageable de 22m².

Les plus :

Chambres spacieuses

Proximité des services

Tout à l’égout

Fenêtres double vitrage PVC au RDC

Jardin arboré et allées graviers

Possibilité de faire évoluer la maison en aménageant le grenier mais aussi l’arrière cuisine qui était un ancien garage en appartement attenant à la maison

(Dalle béton, électricité et réseau d’eau présent à l'étage)

DPE E

Prix 233640 hai soit 220000e hors honoraires + honoraires charge acquéreur 6,2%