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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 121 m²

Châteaubriant (44110)
292 800 € Référence 1220PB

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 121 m²
  • terrain 1 200 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)

A propos de ce bien

Maison 3 chambres – 121 m² habitables sur sous-sol

À découvrir sans tarder !
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d’environ 121 m² habitables, bâtie sur un sous-sol total enterré, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Elle se compose de :

  • Une pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour,

  • Trois chambres confortables,

  • Une salle d’eau avec double vasque,

  • WC indépendants.

Le sous-sol complet propose de nombreux espaces utiles :

  • Un garage,

  • Une cave,

  • Un atelier,

  • Une lingerie,

  • Une réserve.

Une partie des combles est aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, espace loisir…).

Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 1 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Caractéristiques techniques et équipements :

  • Tout-à-l’égout conforme,

  • 18 panneaux photovoltaïques avec une revente annuelle d’environ 2 000 €,

  • 4 panneaux solaires thermiques,

  • Chauffage par aérothermie, insert bois et convecteurs électriques,

  • Aspiration centralisée,

  • Adoucisseur d’eau,

  • Ouvertures en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.

Contactez Pacôme Briand au 06 48 65 67 80 pour plus de renseignements !

Prix 292 800€ hai soit 280 000€ net vendeur + honoraires charge acquéreur 4,5%




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 292 800 €

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