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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Châteaubriant (44110)
213 800 € Référence 1223PB

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70 m²
  • 2 chambre(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)

A propos de ce bien

Maison rénovée avec studio loué – Centre-ville à pied

À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2025, vendue meublée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.

Maison principale de 52 m² comprenant :

  • Une cuisine aménagée et équipée,

  • Un séjour chaleureux avec poêle à pellets,

  • Une chambre,

  • Une mezzanine,

  • Une salle d’eau,

  • Et des WC séparés.

À l’étage : studio indépendant de 18 m², actuellement loué 500?€ CC.

Chauffage électrique + poêle à pellets
Très bonne isolation (rénovation complète 2025)
Vendu meublé
Pas de terrain à entretenir
Centre-ville accessible à pied

Possibilité d’acquérir en complément un appartement T3 à rénover, situé dans le même ensemble, pour un projet locatif ou résidentiel à fort potentiel.

Aucun travaux à prévoir – posez vos valises ou démarrez votre projet locatif immédiatement !

Contactez Pacôme Briand au 06 48 65 67 80 pour plus de renseignements.

Prix 213 800€ hai soit 200 000€ net vendeur + honoraires charge acquéreur 6,9%




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 213 800 €

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