sandra richard Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

Châteaubriant (44110)
309 750 € Référence 929SR

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 145 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE !!!! Maison coup de cœur à Chateaubriant de 145m² de surface habitable + 23m² supplémentaire actuellement en grenier.

Cette maison est proche du centre ville, de l'étang de Choisel, accès à pied 5mn à tout les commerces et écoles ( cinéma, pharmacie, le marché, magasins .....)

Ce bien est composé au rez de chaussée : pièce de vie 29m², hall d'entrée 10m², cuisine A/E 13m², chambre 11,25m², chambre 10,85m², salle d'eau 8m², toilette.

A l'étage : chambre 11,59m², chambre 10.50m², salle de bains 3,64m², toilette, une grande pièce complète le tout d'environ 23m² isolé pouvant servir de bureau ou salle de jeux, chambre ( ce grenier qui ne compte pas dans la surface habitable car il n'y a pas de chauffage )

Un beau terrain complète le tout clôturé et arboré d'environ 600m², terrasse exposition ouest, cabanon 15m², garage attenant à la maison avec coin lingerie.

Des travaux ont été fait en 2022 avec factures des artisans: carrelage imitation parquet, ouverture changé (à l'extérieur alu et à l'intérieur bois ), électricité refait à neuf, terrasse carrelée sur plot, store banne électrique.

Chauffage gaz de ville,cheminée. DPE C


Prix 309750€ Fai soit 295000€ Net vendeur + 5%

Réf 929SR

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 750 €

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