sandra richard Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 170 m²

Erbray (44110)
297 640 € Référence 952SR

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 170 m²
  • terrain 5 900 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 niveau(x)

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE !!!! dans la campagne d'Erbray à 10mn de CHATEAUBRIANT

Maison coup de cœur assuré !!! 170m² de surface habitable.

Cette jolie maison rénovée avec beaucoup de soin, tranquillité assuré.

Ce bien est composé au rez- de- chaussée d'une magnifique entrée, pièce de vie 35m², salon bureau 26m²,cuisine A/E 20m² avec accès terrasse, coin bibliothèque 11m², toilette, buanderie 18m², garage 16m².( possibilité de faire une suite parentale au RDC grâce à la buanderie, garage 34m² )

A l'étage un palier dessert 1 chambre de 15,80m² avec dressing attenant de 7.80m², 2 chambres ( 12,80m² / 10,54m² ) toilette, salle d'eau 5,43m².

Au deuxième étage un grenier isoler avec de la laine de verre projeté.

Les points fort : beau terrain d'environ 6000m², petite pièce d'eau, 2 dépendances d'environ 40m², puits, terrasse, parking voiture.

Grenier isolé, les murs sont isolés par l'intérieur, électricité et plomberie refait à neuf par artisans, ouvertures neuves, volet commandé à distance, alarme,

poêle à pellet.

DPE C


Prix 297640€ FAI soit 280000€ Net Vendeur + 6,3% Honoraires Agences

REF 952 SR

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 297 640 €

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